+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как выгодно взять ипотеку на квартиру в другом городе

Как выгодно взять ипотеку на квартиру в другом городе

Процедура оформления ипотеки на покупку жилья в другом городе сопровождается несколькими серьезными проблемами. В их число входят:. Несмотря на перечисленные трудности, сегодня оформить ипотечный кредит на приобретение жилья, расположенного в другом городе, стало проще. Это объясняется тем, что значительная часть документов может быть составлена и отправлена в банк в режиме онлайн по интернету. Другой способ сократить количество возможных проблем — работать с крупным банком, имеющим отделения как в городе проживания заемщика, так и в населенном пункте, где он планирует купить квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека на квартиру в другом городе

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Потребительский кредит лучше ипотеки 4 случая

Елена, вместо того, чтобы выяснить регламент проведения ипотечной сделк "2 города" у банка, который это проводит, Вы спрашиваете у риэлторов, при этом "не понимаете" зачем нужны их услуги. А сколько еще вопросов у Вас возникнет на самой сделке? Банки глубоко не копают при проверке рисков, им достаточно, что она будет застрахована и, в случае чего, страховая вернет банку деньги, Вы же окажетесь в этом случае с большим минусом.

Если пользу от риэлторов не понимаете, то с арифметикой, надеюсь, проблем нет. У Вас есть цена, по которой Вы нашли себе квартиру, предложите риэлтору найти квартиру не хуже, но чтобы в итоге, с затратами на риэлтора, цена оказалась ниже той, что нашли Вы. Я почти уверен, что это реально. Каждый должен заниматься своим делом и это выгодно для всех. В любых диалогах есть люди, у которых является больным вопросом, если покупатель решает проводить сделку не обращаясь к услугам риэлтера.

Ну так это его право, делать так как он хочет, и если у него возникнуть сложности — то это тоже никого не должно волновать, кроме них самих. Вы вообще с чего взяли, что я не понимаю зачем нужны услуги специалиста? Вы где это прочитали или все-таки сами придумали? Цитата о том, что я не понимаю, специально для вас: "Мне нужно понять в чем именно заключается сложность, сейчас я этого не понимаю".

Если Вы прочитаете внимательно мою тему — увидите, что сделка изначально происходит в сопровождении риэлтера. К сожалению, у которого еще не было опыта проведения сделок на два города. Вопрос мой был к специалистам, которые имеют опыт таких сделок, можно ли получать одобрение в одном городе, а проводить сделку в другом.

Одними из первых ответили Наталья Томарина и Даниил Пятецкий, их мнение совпало в том что, такие сделки проводятся, но могут быть сложными и затянутыми, что может повлечь за собой удорожание оплаты агенту.

И вот именно тут я и задала вопрос, о том, в чем именно заключается сложность, так мне нужно понимать за что я буду платить деньги. Тех, кто не прописан, но имеет право проживания, например, лиц в местах не столь отдаленных и выписанных по суду или несовершеннолетних детей которые имеют долю в собственности и которые взамен обязательно должны долю не хуже получить? Агентства в своих договорах пишут, что оказывают услуги по помощи в проведении сделки и соответственно в будущем, если возникнут проблемы, с них спроса нет, а потом суды исками завалены… P.

S: "предложите риэлтору найти квартиру не хуже, но чтобы в итоге, с затратами на риэлтора, цена оказалась ниже той" - спасибо за совет, это очень интересное предложение, в моем случае, к сожалению, не получается. Продавец заключил договор с АН и уехал в другой город на постоянное место жительства. Квартира была найдена мной на одном из сайтов объявлений сразу с указанием, что квартира от АН. Я позвонила, спросила, существующая ли эта квартира на самом деле, получила положительный ответ, на следующий день агент показала моей маме квартиру, нас она устроила и в тот же день сообщили агенту, что будем покупать.

Не путайте одобрена и оформлена. И действительно зайдите еще раз в банк все уточнить. Одобрение ипотеки в одном городе где живет покупатель не противоречит оформлению ипотеки в другом городе городе, где находится объект покупки, естественно. Главное - банк один и тот же. Ничего тут страшного нет. Тот же порядок действий ипотечных сделок только продавцу квартиры придется открыть счет в банке в котором одобрен ипот.

Выписывайте доверенность на маму и Вашего присутствия не требуется. Елена, такие сделки проводили и проводим. Вы одобряетесь в Вашем городе, по электронной почте получаете все документы, необходимые для одобрения квартиры. Мнеджеру Вашего банка надо связаться с филиалом Московского или подмосковного банка, согласовав его с продавцом. Далее дело техники и длительных многократных звонков и переговоров. Помощь в проведении сделки, в этом случае это не только сопровождение, стоит т.

При правильно составленной доверенности на маму, выезжать возможно не понадобится. Это в случае, если Вы кредитный договор подпишите в своем городе с согласия Московского. Вы зря минусуете. В каждой из сделок были СВОИ нюансы, котрые требовали оперативного реагирования. Например, этой весной, когда мы все столкнулись с нововведениями с Кадастром. Да все Вам правильно в банке сказали, одобрение можете получить по месту Вашей регистрации, а сделку проводить надо по месту нахождения объекта покупки.

Доверенность на маму не пойдет, банк такой вариант не одобрит. Можно все исполнить через DHL, но вряд ли на это пойдет продавец, уж слишком все сложно и затянуто получается. Организовать все на расстоянии и самостоятельно Вам будет очень сложно.

Очень сомневаюсь, что риэлтор продавца возьмет на себя решение всех этих вопросов. Тут опыт необходим хороший, и время потратить немало нужно. Что значит "длительные многократные звонки и переговоры", "уж слишком все сложно и затянуто получается". Мне нужно понять в чем именно заключается сложность, сейчас я этого не понимаю, тем более это ипотека, так же как и риэлтер, банк тоже будет проверять все док-ты.

Елена, если решили приехать и уверены, что сами все сделаете, то сэкономите как минимум т. Если Вас одобрили в Вашем городе, то уточняйте сами в банке все нюансы по переносу и передаче вашего дела в банк МО или Москвы. Банк проверяет документы на соответствие по электронке, оригиналы смотрит только на сделке. Чистоту не проверяет, максимум при приватизации потребуют расширенную выписку, ЕГРП без истории перехода права!! Вы не забывайте, что закладную будет составлять тот банк, который выдает деньги.

Не сложно перекинуть сумму с одного счета на другой, открытые в разных филиалах, сложность будет состоять в фактической передаче документов между участниками. Представьте, первым пошел отчет, затем договор, далее расписки и закладная, то есть считайте сколько раз необходимо прочелночить по маршруту Москва-Южно-Сахплинск ипокупателю, но не его представителю, потому как представитель в отношения с банком вступать не может.

Вопрос: то лицо, которое берет ипотеку в одном городе, чтобы купить жилье в другом городе, после сделки в каком из этих городов планирует проживать и работать? Одобряется кредит в одном отделении банка, а проводится сделка в отделении по месту нахождения объекта приобретения.

Пообщайтесь с сотрудником банка того отделения, где будет проходить сделка, он вам пояснит детали! Практически только что вернулась из банка. Роман вы абсолютно правы - кредит берется в одном отделении банка, а сделка проводиться по месту нахождения объекта. Мне дали контакты специалиста банка ВТБ24 в Москве, который и будет вести эту сделку.

И все документы будут составляться и проверяться в московском отделении банка, после того когда все процедуры будут выполнены и подтверждены московским филиалом, сахалинский филиал переведет деньги в арендованную мной банковскую ячейку московского филиала, ну а дальше дело за малым. Уточните еще раз все вопросы у сотрудника банка. Сдесь только банк вам четко ответит на все ваши вопросы. Вообще, это лучше уточнить в вашем конкретном банке. Случаи из разных филиалов были, но тут - через всю страну Как у коллег все просто происходит В итоге одна из сторон переодобрялась в Москве Так что уточняйте в банке, что Вам дадут делать и как именно эт будет происходить.

Наталья, от том то и речь, что не просто. Из Оренбурга перевод ждали 7 часов, а у нас альтернативная сделка. Слово "ждите" на 6-й час вызывало неадекват у всех участников сделки. Продавцов еле удержали от срыва, сделка 2 дня длилась. Учитывая еще и разницу во времени, полезого времени было мало. Обсуждали неоднократно в блогах. ВТБ24, в отличии от Сбера, очень охотно идёт на такой манёвр одобрение в одном городе, проверка и проведение сделки в другом городе. В Вашем вопросе нет сложностей.

Судя по всему, Риэлтор продавца малоопытен! Если квартира действительно понравилась, пригласите адекватного специалиста для сопровождения Вашей покупки Проект, созданный совместными усилиями Росреестра и Сбербанка, позволит снизить расходы граждан и бизнеса. Покупатель должен собрать пакет документов, чтобы получить бумагу, подтверждающую право собственности. Часто, обращаясь в агентства недвижимости, люди испытывают страхи, связанные с рисками потерять деньги, попасть в аферу или просто остаться обманутыми.

Эксперты предлагают тщательнее подходить к выбору агента и досконально разбирать каждую ситуацию. Сначала в Екатеринбурге, последние 6 лет в Петербурге. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Здравствуйте, уважаемые специалисты - подскажите, как же обстоят дела на самом деле На данный момент одобрена ипотека банком ВТБ24 в г. Южно-Сахалинск на квартиру которую планирую покупать в Подмосковье.

И вот наконец-то моя мама нашла подходящую квартиру, которая продается через агентство. Специалист агентства, узнав что ипотека оформлена банком в другом городе, сказала, ну а как вы собираетесь проводить сделку, нужно чтобы ипотека была одобрена в том городе, где будете покупать квартиру И вот тут у меня начался конкретный ступор Предыстория о том как я подавала заявку на ипотеку: сначала я подала заявку в Сбербанк, где мне объяснили, что уже много раз проводили сделки по ипотеке в других городах, и что мне как заемщику даже не нужно будет присутствовать при сделке я собиралась написать доверенность на маму , что мама может искать квартиру, потом соберет пакет документов, который отправит мне с помощью DHL - и я уже на месте в Южно-Сахалинске - передам необходимый пакет документов в банк.

В итоге, более удобные для меня условия кредитования были получены в банке ВТБ24 г.

Без подтверждения дохода получить ипотеку будет достаточно сложно. Регистрация в последнее время не имеет особенного значения, поэтому то, что Вы не прописаны в данном регионе, ни на что не повлияет.

Как взять ипотеку в другом городе и с серой зарплатой? Встал вопрос о том, чтобы взять квартиру в ипотеку в Питере. Я работаю неофициально, что создает некие трудности с одобрением кредита я так полагаю. Моя мама порывается оформить заем на себя, но она работающий пенсионер, живет и работает в Архангельской области, и ей в декабре этого года будет 55 лет читала, что после 55 лет ипотеку пенсионерам оформляют на не очень выгодных условиях. Оформлять ипотеку на нее, а мне выступать в качестве созаемщика и предоставить возможные в моей трудовой ситуации документы? Дорогие читатели!

ипотека в другом городе

Елена, вместо того, чтобы выяснить регламент проведения ипотечной сделк "2 города" у банка, который это проводит, Вы спрашиваете у риэлторов, при этом "не понимаете" зачем нужны их услуги. А сколько еще вопросов у Вас возникнет на самой сделке? Банки глубоко не копают при проверке рисков, им достаточно, что она будет застрахована и, в случае чего, страховая вернет банку деньги, Вы же окажетесь в этом случае с большим минусом. Если пользу от риэлторов не понимаете, то с арифметикой, надеюсь, проблем нет. У Вас есть цена, по которой Вы нашли себе квартиру, предложите риэлтору найти квартиру не хуже, но чтобы в итоге, с затратами на риэлтора, цена оказалась ниже той, что нашли Вы. Я почти уверен, что это реально.

Как выгодно взять ипотеку на квартиру в другом городе

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Для россиянина вполне нормально иметь прописку в Пензенской области, работать в Петербурге, а ребенка на учебу отправить в Самару. Конечно, лучше всего при этом жить в своем собственном жилье, а не спускать ползарплаты на аренду. Многих интересует вопрос, можно ли взять ипотеку в другом городе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 ошибок в ипотеке: как правильно покупать квартиру в ипотеку в 2018??
Оформление ипотеки — само по себе занятие, требующее затрат сил и времени. А что, если человек зарегистрирован в одном регионе, а квартиру хочет купить в другом?

Если у вас нет никакой возможности приехать и посмотреть квартиру даже на финальном этапе, найдите в городе, где проходит сделка, риелтора или человека, который будет не просто представлять вас, а отстаивать ваши интересы. Почему квартиры в России стоят так дорого? Совсем не Москва: о жилье и ценах в городах России. Кроме того, важно составить максимально четкое представление об объекте дистанционно. Скорее всего, вы будете выбирать квартиру по фотографиям и коротким видео, и тут ваша задача — составить для себя максимально достоверную картину. Запросите фотографии объекта, сделанные в разное время суток при дневном и при искусственном свете. После того, как вам покажут общие снимки, не поленитесь попросить детальные фото отдельных элементов: счетчиков, труб, углов; съемку потолка и пола крупным планом, подъезда, вида из окна. То есть, как правило, они предпочитают приобретать квартиру просторнее, но в более доступном районе.

Как взять ипотеку на квартиру в другом городе

Сообщений: Регистрация: Хочу взять ипотеку на квартиру, нахожусь в городе А, а квартира в городе Б, дом на стадии строительства, застройщик аккредитован в основных крупных банках ВТБ и Сбербанке. Звонил застройщику чтобы проконсультироваться, они отправляют сразу в банк для оформления ипотеки по месту жительства. Кто приобретал таким образом квартиру, подскажите как вообще происходит оформление документов?

Покупка квартиры в другом городе в ипотеку имеет свои нюансы. Особенности получения жилищного займа на квартиру в соседней области или регионе зависят от того, где заемщик живет, планирует покупать недвижимость и брать деньги от банка.

.

Как взять ипотеку в другом городе и с серой зарплатой? Встал вопрос о том, чтобы взять квартиру в ипотеку в Питере. Я работаю На мой взгляд, Вам.

Как взять ипотечный кредит в другом городе

.

Как взять ипотеку в другом городе и с серой зарплатой?

.

Как купить квартиру, если находишься в другом городе

.

Как взять ипотеку в другом городе

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 kurgaza.ru