+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оценочный альбом рыночной стоимости для опеки

Оценочный альбом рыночной стоимости для опеки

Рекомендуем оценочную компанию: Статьи Оставить комментарий Читать комментарии. Продажа квартиры дома, участка, комнаты , доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку, не возможна без участия органов опеки и попечительства. Согласно действующему Гражданскому Кодексу РФ статья 37 , ребёнок до 18 лет не является полностью дееспособным, поэтому сделки купли-продажи недвижимости от его лица осуществляются только с одобрения его законного представителя родителя, опекуна , которое возможно только при наличии письменного разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить от органов опеки письменное разрешение на продажу квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, необходимо произвести оценку рыночной стоимости квартиры или доли в квартире и предоставить отчёт об оценке рыночной стоимости в органы опеки и попечительства. В данной ситуации необходимо учитывать следующий важный момент:. Зачем нужна оценка для опеки Стоимость оценки для опеки Где произвести оценку для опеки Какие документы для оценки Заказать оценку для опеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка квартиры для органов опеки и попечительства

Для чего нужна оценка стоимости объектов недвижимости. Кадастровая оценка объектов. Отчет об оценке. Документы для оценки. Какие проблемы могут возникнуть…. Оценка квартиры обычно нужна для прохождения органов опеки и попечительства при продаже квартиры, где собственники несовершеннолетние дети и для пакета документов по ипотечной сделке.

Оценочные компании готовят оценочный альбом, который отражает стоимость объекта недвижимости на сегодняшний день, то есть отчет об оценке. Для оценочного альбома нужны следующие документы:. Результат оценки недвижимости. Сюрпризы оценки, что может быть? Риэлторы делают оценку по ипотечным сделкам регулярно.

И что может такого произойти? А вот что. В предпоследний раз, я делала у них оценку по 1-комнатной квартире в Коньково. Но за эту квартиру мои клиенты действительно переплачивали полмиллиона. Они покупали её за 8 млн. Им пришлось в срочном порядке икать эти деньги, чтобы выйти на сделку. Но такой результат был предсказуем. Оценка квартиры для Сбербанка. Возможные проблемы с оценкой. А недавно произошло следующее. Её пришлось делать срочно, так как я улетала в отпуск, и нужно было сдать пакет документов для одобрения квартиры по ипотеке в Сбербанк.

Попросила отослать отчет в электронном виде в Сбербанк, но оценщик отказался это сделать, пока я не заберу отчет лично. Мне это показалось странным. Эта компания работает с года. Я не стала возражать, и пошла за отчетом. При этом квартиры, выбранные для сравнения, были значительно выше по стоимости 7- 9 млн. Когда я увидела, как оценили объект, я схватилась за подписанный акт приема-передачи. Сотрудник, который вынес альбомы, вырвал у меня акт. Я пыталась объяснить последствия такой оценки.

Хотя, оценочная компания и так понимает их. Клиент после такой оценки не дополучил бы тыс. Было понятно, что исправлять отчет бесплатно они не будут, ссылаясь на коэффициенты и прочие оценочные хитрости, полностью игнорируя кадастровую оценку, говоря, что она не имеет значения и все сделано правильно.

Я не уходила из офиса, пытаясь добиться встречи с директором оценочной компании. Вызвал даже охрану, обвинив меня, в том, что я на него напала. Охранник не стал вмешиваться в ситуацию и ушел. Я просила его сесть и поговорить, но он категорически отказался. И, и объяснить ситуацию. Я покинула офис оценочной компании.

Оценку в том виде, в котором её сделали, нельзя было отправлять в банк. Могу только предположить, что они хотели получить от меня дополнительные деньги за переделку отчета. Больше никаких мыслей у меня нет на этот счет. Таких историй не было за всю мою практику по сделкам. Пришлось в срочном порядке переделывать отчет о рыночной оценке в другой компании. Там сразу нашли похожие объекты для оценки моей квартиры. Я работала с разными оценочными компаниями, и никогда не сталкивалась с таким отношением к своему делу, да еще и за деньги моих клиентов.

Это что? Новый стиль работы? Мы провели сделку вопреки сложившейся ситуации. И совершенно ясно, что Сбербанк не дал бы провести сделку по завышенной оценке. Главная Ипотека. Рыночная оценка недвижимости.

Принципы оценки недвижимости. Результаты оценки. Оценка квартиры для ипотеки. Тэги: документы ипотека кадастровая стоимость квартира Москва недвижимость оценка квартиры риэлтор сделка. Отменить ответ Ваш email не будет опубликован. Теперь вы подписаны на новости сайта! Ваше сообщение отправлено! Поле должно быть заполнено.

Оплата за оценку квартиры производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов Отчета. Мы предоставляем возможность проверить документы в органах опеки и только после этого оплатить нашу работу.

Для чего нужна оценка стоимости объектов недвижимости. Кадастровая оценка объектов. Отчет об оценке. Документы для оценки. Какие проблемы могут возникнуть….

Оценка для нотариуса, опеки

Стоимость проведения оценки зависит от типа объекта оценки, вида готового документа и способа заявки. Это действующий прейскурант, при заказе оценки типового объекта для нотариуса с сайта, с составлением краткого заключения. Позвоните и убедитесь. При наследовании или в случае дарения к оценщику обращаются для того, чтобы рассчитать величину госпошлины, которая исчисляется в процентах стоимости имущества.

Оценка квартиры для органов опеки

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Любые сделки с недвижимым имуществом — квартирами, домами, комнатами — неизбежно связаны с посещением различных инстанций и сбором документации. Если участником сделки является несовершеннолетний ребенок или недееспособный взрослый, в дополнение ко всему прочему, приходится обращаться в Орган опеки и попечительства ООП — за разрешением на совершение сделки. В данной статье мы рассмотрим, как провести оценку недвижимости для получения разрешения от Органа опеки и попечительства.

Мы знаем требования органов опеки, предъявляемые к отчетам об оценке, наши справки и отчеты принимают нотариусы и все отделения органов опеки в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Памятка обладателю ипотеки. С 1 марта года действует закон, по которому в случае, если ребенок - собственник продаваемой квартиры хотя бы владелец доли , необходимо проведение независимой оценки данной недвижимости. Для согласования сделки в отделе опеки и попечительства возможно выполнение двух форм отчета:. Оба варианта опекунский совет принимает, однако в ряде случаев инспекторы из опеки настоятельно рекомендуют проводить именно полноценную оценку. Вызвано это, в первую очередь недоверием к различного рода таблицам типа WINNER, которые приносят люди в качестве доказательства стоимости продаваемой или покупаемой квартиры. Заключение эксперта - достаточно подробный документ, характеризующий объект оценки, и под этим документом ставит свою подпись и печать эксперт. WINNER не дает рыночную стоимость квартиры, а лишь предлагает несколько вариантов "похожих" квартир, без уточнения их характеристик. Два варианта отличаются по содержанию, а соответственно и по цене.

Оценка для органов опеки и попечительства

Рекомендуем оценочную компанию: Оценка для органов опеки и попечительства Портал Оценщик. Специалисты компании Аплайн проводят оценку имущества граждан для органов опеки. Данный вид оценки является одним из основных направлений деятельности компании. Проведенная специалистами Аплайн оценка для опеки, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при сделках с недвижимым имуществом.

.

.

Портал kurgaza.ru по поручению Органов опеки и попечительства и патронажа г. Москвы для целей проведения оценочных мероприятий рекомендует Отличительной особенностью является доступная стоимость услуг по.

Оценка для опеки

.

Оценка для опеки и наследства

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Станислава

    Тарас.Ответьте на вопрос. Полиция останавливает автомобиль с требованием осмотра салона и багажника.Ваша оценка этого действия в правовом поле?

  2. Лука

    Написала заявление о возврате денег.10 дней до разбирательства.товар у меня дома я не хочу хранить дома.обязаны ли магазин забрать его? или надо ждать 10 дней?

  3. bappirezfau

    Да-да, не связаны, как же как же :))

  4. Любава

    Не пойму,как подписаться?

© 2018-2020 kurgaza.ru